根據住建部等三部門出臺的《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》要求，青島市將對住房公積金繳存基數上限進行規范，經市住房公積金管理委員會審議通過后實施。2018年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整的通知將于6月底前發布。
公積金自助提取業務
目前我市住房公積金自助提取業務僅限于本市住房公積金貸款、已開通的商貸自助提取、達到法定年齡的退休提取。已開通的商貸自助提取合作銀行范圍為：建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、招商銀行、青島銀行、中信銀行、郵儲銀行、浦發銀行。
公積金提取
職工購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件。購買再交易住房的，應提供過戶后的房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供過戶后的房屋產權證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。
如果上述材料已準備齊全，可以將上述材料及本人身份證復印件交于單位經辦人統一辦理提取手續。
阻止使用公積金情況
對開發商阻止或變相阻止公積金貸款問題，我市三部門于2017年12月29日聯合印發《關于規范房地產開發企業行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關事項的通知》，規定對經查實存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的房地產開發企業，責令限期改正，拒不整改的，暫停其項目網上簽約和預售監管資金撥付，并記入房地產開發企業信用檔案。如發現房企存在阻止或變相阻止購房人使用公積金貸款的，可通過12329熱線等渠道投訴反映。
二次使用公積金
按照我市公積金個貸規定，二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿2年，貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執行，貸款額度按照借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的10倍計算。夫妻雙方均符合申貸繳存條件，購買新建住房的，貸款最高額度為50萬元；購買二手住房的，貸款最高額度為30萬元。
二手房使用公積金貸款
首次貸款購買二手房的，夫妻雙方貸款最高額度為35萬元。購買二手房的，貸款最高額度不超過房屋總價款的60%（房齡在10年以內的，其首付款比例不低于房屋總價款的40%；10年以上〈不含10年〉房齡，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應提高10%）。
二手房貸款基本辦理流程：貸款資格的初步審查;到約定評估機構辦理房產評估手續；到所購房屋轄區管理處提交貸款申請；中心審批后簽訂借抵合同；合同蓋章后辦理抵押登記及過戶手續；辦妥抵押后中心取證發放貸款
公積金審批時間
自今年6月份起，個貸審批時限（受理申請至審批完成出具借款合同）由原不超過10個工作日縮減至5個工作日。對開發商合作協議簽約工作，管理處從受理申請、現場看房至審核完成出具合作協議不超過5個工作日，報市管理中心審批完成不超過2個工作日。實行開發商集中報卷的，公積金貸款面簽時間管理處將予以通知。
公積金使用申請年齡
我市公積金貸款政策規定，職工需連續繳存住房公積金滿12個月，方才具備住房公積金貸款資格。職工申請公積金貸款的還貸期限可延長至法定退休年齡后五年即男65歲、女60歲。如申請貸款時尚未退休且符合申貸條件，可以申請；如已退休，則不能申請。
地址：山東省濟南市經十路中潤世紀財富中心1號樓10層
電話：0531-82380067
